Tolhoren 25 2201 VJ Noordwijk Zuid Holland Noordwijk Noordwijk Binnen Vinkeveld Zuid Nederland

Omschrijving

Deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning staat aan Tolhoren 25 in Noordwijk. Een rustige kindvriendelijke wijk met goede connectie tot de uitvalswegen en de supermarkt is ook in de buurt. Het betreft een gezinswoning met o.a. 3 grote slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken die van alle gemakken voorzien is en de tuin ligt net zoals het dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u dus vrijwel de hele dag van de zon genieten, of van het vrije uitzicht natuurlijk. Of beide. Aan de voorzijde van de woning parkeert u op eigen terrein, erg fijn, zeker als u van plan bent een laadpaal te installeren voor de elektrische auto. De geschakelde berging ligt ook aan de voorzijde van de woning, hierdoor is de tuin echt een oase van rust. Kom maar door met de BBQ en mojito’s.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, er is een dakterras geplaatst op de aanbouw en op de zolder verdieping zijn 2 grote dakkapellen geplaatst om optimaal benut te kunnen maken van de beschikbare ruimte. Hierdoor is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan en zijn er 3 riante slaapkamers. Eventueel zou er op zolder door een herindeling een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden zodat er in totaal 4 slaapkamers zijn. Ook kunnen er nog zonnepanelen geplaatst worden, de ligging van de woning is hier ideaal voor. Goed voor dat extra beetje verduurzaming.

Indeling
Begane grond
Voortuin gelegen op het noordoosten met parkeerplek op eigen terrein, toegang tot de berging en tot het entree. Het entree komt uit op de ruime hal met meterkast, inbouwkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een goede connectie met de achtertuin dankzij de openslaande deuren met hoge ramen. Op de begane grond geniet u van vloerverwarming onder de grote tegels en de vloer is netjes afgewerkt met hoge plinten, de muren en het plafond zijn gestucd, er zijn inbouwspots in de aanbouw en er is een grote gashaard. De open keuken ligt aan de voorzijde van de verdieping en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF zoals een grote Amerikaanse koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. En er is extra bergruimte in de trapkast.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping met toegang tot het dakterras op de aanbouw met ligging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer. De moderne en nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 waskommen, een tweede toilet en ruime inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping heeft rolluiken.

2e verdieping
Op de overloop van de zolderverdieping vinden we de aansluiting voor de wasmachine, droger en er is toegang tot de derde slaapkamer. De verdieping heeft 2 grote dakkapellen, een grote inbouwkast met schuifdeuren en er is een berghok waar we tevens ook de CV-installatie vinden. En er is extra bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is voorzien van rolgordijnen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanaf de woonkamer via de openslaande deuren. De tuin ligt er net zoals de rest van de woning netjes bij en heeft een prachtig wijds uitzicht over de bollenvelden. Wordt de zon hier even te veel? Laat dan het elektrisch bedienbare zonnescherm zakken en geniet van de schaduw of geniet van de zonsondergang met een versnapering in het tuinhuisje aan het einde van de tuin.

Kenmerken
– Instapklaar
– 3 slaapkamers
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime woonkamer met moderne open keuken met NEFF apparatuur
– Rolluiken slaapkamers achterzijde
– Dakterras en tuin gelegen op het zuidwesten
– Prachtige badkamer

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 125 m²
Inhoud 416 m³
Perceel 150 m²
Bouwjaar 1983
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Thermocompact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Noordwijk G 2183
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
695-G-2183
Perceelnaam
Noordwijk G 3455
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NWK02-G-3455

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media