Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een heerlijke groot terras tegen de woning aan. Ook zijn er 12 zonnepanelen. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning.
Het betreft een gezellige woning met heel veel licht, heel veel ruimte en meer dan genoeg potentie. De woning kan namelijk hier en daar wel wat gemoderniseerd worden. Denk aan de keuken, de en-suite badkamer en de tuin. Naast moderniseren kan er ook nog aan ruimte gewonnen worden. Zo kan de woonkamer/keuken aan de achterzijde uitgebouwd worden. Zo ontstaat er veel extra ruimte voor een grote woonkeuken, een aparte eetkamer en er kan een inpandige toegang naar de garage komen. Wordt de achterzijde uitgebouwd dan blijft er genoeg tuin ruimte over aangezien het een diepe tuin betreft. Op de zolderverdieping kan een groot dakkapel aan de voorzijde geplaatst worden, dan kan er middels een herindeling nog een extra slaapkamer of badkamer ontstaan. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over.
Indeling
Souterrain
De trap komt aan in een tussenruimte waar bergkasten kunnen worden opgesteld, vervolgens is er de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook de CV-installatie opgesteld. Dan komen we via een kamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt aan in de recreatieruimte waar ook eventueel een slaapkamer of gastenverblijf zou kunnen worden gerealiseerd.
Begane grond
De voortuin ligt op het oosten, heeft ruimte voor een zithoek in de ochtendzon en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Via het overdekte entree komen we aan in de hal met plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een erker aan de voorzijde van de woning en een fraaie hangende houthaard. De keuken in U-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een raam dat de garage in kijkt. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een deur die uitkomt op het terras.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, de trap naar de 2e verdieping, een bergkast en via een tussenstuk tot de (3e) ouderslaapkamer met en-suite badkamer boven de garage. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een eigen wastafel en een vaste kast. Daarnaast ligt de badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De ouderslaapkamer boven de garage heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met een toilet, douche, bidet en wastafelmeubel met 2 waskommen.
Tweede verdieping
De overloop met veel bergruimte achter de knieschotten biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde met inbouwkast en een aan de linkerzijde van de verdieping met bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers delen een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn.
Tuin
De achtertuin met niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de loopdeur. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft 2 elektrische zonneschermen voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje en een gezellige vuur pit aan het einde van de tuin. Vanaf het terras is er ook toegang tot de tuin met de achtergelegen garage.
Kenmerken
– Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning
– Garage en parkeerplek op eigen terrein
– Groot souterrain
– 5 slaapkamers en 2 badkamers
– 12 zonnepanelen
– Diepe tuin met zonnig terras, veel groen en een vuur pit
– Veel potentie om de woning mee te laten groeien
