Deze unieke en compleet gemoderniseerde gezinswoning is gelegen aan Dreefkant in ‘De Grashoek’ op de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Een ruim opgezette groene wijk met veel groen, veldjes en speeltuintjes. Deze woning ligt in de bocht van de straat en heeft daardoor een speelse indeling, dat wordt ook wel een hoekoplossing genoemd. Aan de voorzijde heeft deze woning daardoor een heerlijk brede tuin en in de achtertuin levert de woning dan weer wat ruimte in. De voortuin heeft een groenstrook voor de deur met daarachter de bollenvelden, dat zorgt voor een rustgevend en wijds uitzicht waarvan ook in de woonkamer genoten kan worden.
Binnen vinden we o.a. twee slaapkamers, een nette badkamer, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht, een nieuwe open keuken met kookeiland en bar, een heerlijk ruime voortuin en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor deze heerlijk zonnig is. De ligging in een kindvriendelijke buurt nabij de uitvalswegen en dichtbij winkels en scholen is ook erg fijn. En laten we niet vergeten dat ook het strand nooit ver weg is in Noordwijk, lekker uitwaaien, wandelen, sporten of luieren op de warmere dagen!
Zoals eerder gezegd is de woning in het laatste jaar compleet gemoderniseerd. Er zijn oa nieuwe kozijnen, ramen en puien geplaatst (4 maanden geleden), er is een volledig nieuwe keuken geplaatst met kookeiland en een soort chef’s table en alle nodige inbouwapparatuur inclusief een kokendwaterkraan en inductie kookplaat met center afzuiging. Ook is er een dakkapel geplaatst in de hoofdslaapkamer en heeft de begane grond nu vloerverwarming. Hier en daar is er wel nog wat afwerking nodig (o.a. kastje om de waterpomp, tegeltjes in de badkamer, aftimmeren kozijnen binnenzijde) maar al het grote werk is al gedaan. Verder zou er nog een vliering gerealiseerd kunnen worden voor extra bergruimte en door een herindeling zouden er drie slaapkamers op de verdieping kunnen ontstaan in plaats van twee.
Indeling
Begane grond
Voortuin op het noordoosten, toegang tot de inpandig bereikbare schuur en entree woning. Hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met speelse knik en prachtig uitzicht. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, koel vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, kokend water-kraan en voldoende kastruimte. De keuken heeft toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandig bereikbare berging. In de berging vinden we de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de nette badkamer en een berghok met de CV-installatie. Aan de linkerzijde van de woning ligt de kleinere slaapkamer, de badkamer is voorzien van douche, wastafel en het tweede toilet en de ruime ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een dakkapel.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is voorzien van bestrating, is netjes aangelegd en heeft geen achterom.
Kenmerken
– Volledig gemoderniseerde woning
– Meterkast en elektra volledig vernieuwd
– Nieuwe toilet begane grond
– Nieuwe keuken
– Nieuwe vloer + vloerverwarming
– Nieuwe puien en kozijnen, voordeur, zij- en achterdeur
– Dakkapel (2024)
– Bovenverdieping geïsoleerd
– De woning is volledig gestuct
– Geheel v.v. triple HR+++ glas
– Prachtig uitzicht voorzijde
– 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer)
– Tuin op het zuidwesten
– Woning met speelse indeling
– Rustige kindvriendelijke buurt
