Aan het begin van de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt deze nette tussenwoning aan de straat Rynesteyn. De woning geniet aan zowel de voor als de achterzijde van vrij zicht en daarom voelt het hier lekker rustig. Binnen vinden we o.a. 4 slaapkamers, een moderne open keuken en een heerlijk lichte woonkamer. Doordat de woonkamer aan beide zijden brede raampartijen heeft komt er veel natuurlijk licht naar binnen en dit combineert weer prachtig met het groene uitzicht aan de voorzijde. De voortuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een elektrisch zonnescherm om de zon te weren als het net even te veel wordt. En mocht het echt een warme dag zijn, dan ligt u uiteraard met een paar minuutjes fietsen op het strand van Noordwijk aan Zee. Ook de winkels van het kleinschalige nabij gelegen winkelcentrum en basisscholen zijn lekker dichtbij, net als de uitvalswegen richting omliggende steden.

De woning is 6 jaar geleden geheel gerenoveerd en bijvoorbeeld de elektra is aangepakt, maar ook de muren zijn netjes gestukt en er is een nieuwe keuken geplaatst. De woning is zeer netjes en u kunt hier eigenlijk zo intrekken zonder al te veel werk. De badkamer zou eventueel nog gemoderniseerd kunnen worden maar verder is dit huis instapklaar. De indeling is slim gedaan, er zijn 4 goede slaapkamers en toch is er nog veel bergruimte.
Als er op den duur toch nog vraag is naar meer ruimte dan is er nog de mogelijkheid om de woonkamer 2.5 meter uit te bouwen en er zouden grotere dakkapellen geplaatst kunnen worden. Het beste kunt u even langskomen voor een bezichtiging, ik laat de woning graag aan u zien en dan kunne we de eventuele opties ook bespreken. Ik denk graag met u mee. Tot snel!

Indeling Begane grond
Voortuin met elektrisch zonnescherm gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht. Entree met MK, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een bergkast en een ingebouwde honden Bench. Doorzon woonkamer met brede raampartijen aan beide zijden en aan de achterzijde van de woning een moderne open keuken v.v. brede oven met 6-pits gasfornuis (SMEG) met afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koelvriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer aan de voorzijde van de woning v.v. natuurlijke ventilatie, 2e toilet, ligbad met douche en wastafel. Hiernaast een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, eveneens met inbouwkasten en daarnaast de 3e slaapkamer.

Zolder
Voorzolder met toegang tot 4e slaapkamer, bergkast en de technische ruimte waar zich de CV-installatie en de aansluiting voor wasmachine bevinden. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een diepe inbouwkast met veel bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en is voorzien van bestrating, heeft aan het einde een diepe stenen berging.

Kenmerken
• Vrij zicht voor en achter
• 4 goede slaapkamers
• 6 jaar geleden gerenoveerd
• Huis met opties
• Dicht bij strand en voorzieningen

Verkoper verteld!