Aan het Kerkhofpad in het oude pittoreske centrum van Noordwijk-Binnen ligt deze goed onderhouden gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een riante badkamer. Het Kerkhofpad is een rustige en leuke straat met gezellige buren om de hoek van de winkels en de horeca. Het strand van Noordwijk is lekker dichtbij, net als de duinen en toch zitten we zo op de uitvalswegen richting de omliggende steden. Bent u nou op zoek naar een instapklare woning waar niet veel meer aan hoeft te gebeuren dan is deze woning zeker een kijkje waard. Neem gauw contact op voor een afspraak voor een bezichtiging!

Het betreft een karakteristieke woning uit 1908 welke de afgelopen jaren goed onderhanden is genomen. Het buitenwerk is geschilderd in 2019 en het binnenwerk in 2017. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en ook de cv-ketel is vervangen in 2020. De afwerking binnen past helemaal bij de stijl van de woning met bijvoorbeeld nette sierlijsten, plafond ornamenten en een nette radiator ombouw in de woonkamer. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming, dus ’s winters lekker warme voetjes. Verder is er nog een heerlijk grote bergvliering met meer dan genoeg opbergruimte, dus de ski’s, koffers en kerstspullen kunt u ook met gemak opbergen.

Indeling Begane grond
Entree met MK, toegang tot toilet met fonteintje en entree woonkamer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met elektrische voorzethaard. Open keuken aan de achterzijde v.v. inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en koel vriescombinatie. Vanuit de keuken tot de bijkeuken aan de achterzijde en toegang tot de tuin middels dubbel openslaande deuren. In de bijkeuken treffen we de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap tot de ruime bergvliering. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met een vaste kast en uitzicht over de achtertuin. De besloten badkamer is v.v. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met marmeren blad, inbouwspots en een riante inloopdouche met regendouche. Aan de voorzijde van de verdieping treffen we de overige 2 slaapkamers.

Bergvliering
Bereikbaar via vlizotrap en met heerlijk veel bergruimte, tevens vinden we hier de CV-installatie.

Tuin
De heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met achterom bereiken we vanaf de woonkamer via dubbel openslaande deuren of via de bijkeuken. De tuin is geheel voorzien van bestrating met een kleine groenstrook, een zonnigezithoek en een afgeschermd hoekje voor de kliko’s. De schuur ligt pal achter de tuin en is bereikbaar via het brandpad. Er is een deur aan de achterzijde van de schuur richting de achtergelegen straat Ruijgenhoeck met genoeg parkeerplek.

Kenmerken
• 3 slaapkamers
• Instapklaar
• Goed onderhouden
• Zonnige tuin
• Centrale ligging

Verkoper verteld!