Deze hoekwoning is de linkerzijde van een 3-onder-1 kap en staat in de wijk Boerenburg in Noordwijk-Binnen. Binnen in deze nette en goed onderhouden gezinswoning vinden we onder andere 4 slaapkamers, een moderne gesloten woonkeuken. Er is een ruime voortuin, een grote achtertuin en naast de woning ligt de garage welke binnendoor bereikbaar is. De Boerenburgerweg is een rustige straat in een fijne woonomgeving dichtbij winkels, bos,
duinen en strand. De uitvalswegen zijn lekker dichtbij dus u zit zo in Den Haag, Leiden, Amsterdam, Rotterdam of op Schiphol.

Als u de straat binnenrijdt valt deze 3-onder-1 kap direct op. Van buiten ziet alles er strak en netjes uit en dit is binnen ook het geval. Dankzij de erker aan de voorzijde met glas tot aan de vloer en het zijraam in combinatie met de brede schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De lichte eikenhouten vloer zorgt voor een rustig beeld. Er is een grote inzethaard in de woonkamer voor de knusse koudere dagen om lekker op te warmen na een strandwandeling, een grote gezellige woonkeuken met een zitgedeelte aan de zijkant van het kookeiland voor een lekker kopje koffie in de ochtendzon. Boven treffen we 3 slaapkamers, apart 2e toilet een badkamer met inloop douche en ligbad en een grote zolder welke dienst kan doen als 4e slaapkamer. Er zou ook de mogelijkheid zijn om de ruimte op te splitsen in 2 kamers.

Klinkt dit als iets waar u geïnteresseerd in bent en wilt u na het zien van de video en foto’s langskomen voor een bezichtiging? Neem dan gauw contact op via Funda, Facebook of gewoon direct, dan lopen we samen even door de woning heen.

Indeling Begane grond
Nette voortuin op het noordwesten, oprijlaan richting garage aan de linkerzijde met plek voor 2 auto’s. Entree met garderobe, MK, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, zijraam, (hoog -rendement) inzethaard, trapkast, schuifpui richting de tuin en toegang tot keuken. Gesloten keuken in aanbouw aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel- vriescombinatie, combi-oven (2018), vaatwasser en 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Vanaf de keuken is de garage binnendoor bereikbaar en er is een deur richting de tuin. In de garage vinden we de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en 2e toilet. Ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met dakkapel en inbouwkasten. Aan de achterzijde vinden we 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer ligt aan de linkerzijde van de etage. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder
Grote zolder met hoge nok. De ruimte kan dienstdoen als 4e slaapkamer maar de ruimte kan ook nog ingedeeld worden in meerdere ruimtes.

Tuin
De groene zonnige tuin op het zuidwesten met achterom heeft links en rechts een mooie border, met een zitgelegenheid voor de ochtend- en de avondzon. Aan het einde vinden we een stenen berging.

Kenmerken
• 4 slaapkamers
• Fraaie zonnige achtertuin
• Garage met oprijlaan met plek voor 2 auto’s
• Grote moderne woonkeuken
• Lichte en ruime woonkamer

Verkoper verteld!